Dans la nomenclature fiscale de la province du Sankuru gérée par la Direction Générale des Recettes du Sankuru (DGRSA), la Ville de Lodja occupe une place prépondérante. Bien que le chef-lieu politique et administratif de la province soit Lusambo, Lodja s'impose comme le véritable poumon économique, le principal carrefour d'affaires et la plaque tournante du commerce de toute la région. En raison de sa forte concentration d'activités commerciales, de ses marchés, de ses structures hôtelières et de ses entrepôts de transit, la grille fiscale de la DGRSA classe le centre-ville et le quartier d'affaires de Lodja en 1er rang de sa grille fiscale. Les quartiers d'habitations secondaires ou intermédiaires occupent le 2e rang, tandis que la périphérie urbaine relève du 3e rang.
La procédure légale
(i) Souscription de la déclaration : Obligation légale pour chaque propriétaire, commerçant ou concessionnaire d'un immeuble à Lodja de déposer sa déclaration fiscale annuelle auprès de l'antenne locale de la DGRSA avant la date limite du 1er février.
(ii) Contrôle et localisation : Inspection sur le terrain par les agents de la brigade foncière locale afin de vérifier la superficie réelle bâtie et de valider l'alignement de la parcelle (1er rang pour le centre d'affaires, 2e ou 3e rang pour les zones d'habitations).
(iii) Calcul de la note de débit : Application d’un forfait annuel fixe pour les habitations des personnes physiques, ou calcul au mètre carré de surface bâtie pour les banques, agences de messagerie financière, hôtels, dépôts de marchandises ou magasins appartenant à des personnes morales.
(iv) Apurement libératoire : Versement du montant dû sur le compte de la province auprès d'un établissement bancaire partenaire agréé à Lodja (ou à la caisse de l'antenne locale de la régie) et obtention immédiate de la quittance officielle (Quitus Foncier).