Dans l'organisation de l'évaluation foncière de la ville-province de Kinshasa menée par la Direction Générale des Recettes de Kinshasa (DGRK), le Quartier Jamaïque (situé dans la commune de Kintambo) est répertorié comme une zone résidentielle et commerciale de standing intermédiaire à supérieur. En raison de sa configuration urbaine, de sa proximité avec Kintambo Magasin et des axes routiers stratégiques, ce quartier est catégorisé en 1er rang (pour les propriétés situées en bordure des grandes artères) ou en 2e rang (pour les parcelles et avenues résidentielles intérieures) de la grille d'imposition foncière provinciale.
La procédure légale
(i) Souscription de la déclaration : Obligation pour chaque propriétaire, concessionnaire ou emphytéote d'immeuble au Quartier Jamaïque de déposer sa déclaration fiscale annuelle auprès de l'antenne DGRK locale avant la date butoir du 1er février.
(ii) Vérification géographique : Contrôle de la localisation exacte de la parcelle par les agents de la brigade foncière du ressort afin de valider le rang de taxation applicable (1er ou 2e rang).
(iii) Calcul de la note de calcul : Application du taux forfaitaire annuel unique pour les habitations des personnes physiques, ou calcul de l'assiette au mètre carré de surface bâtie pour les commerces, bureaux et immeubles de rapport des personnes morales.
(iv) Paiement libératoire : Versement du montant dû auprès d'un établissement bancaire partenaire agréé par la province et obtention du Quitus Foncier annuel.