Dans l'organisation fiscale de la ville-province de Kinshasa gérée par la Direction Générale des Recettes de Kinshasa (DGRK), le quartier résidentiel de Righini (situé dans la commune de Lemba) bénéficie d'une classification de standing intermédiaire à supérieur. En raison de sa configuration, ce quartier est catégorisé en 2e rang (pour la majorité de ses zones résidentielles et villas) ou bascule en 1er rang exclusivement pour les propriétés et concessions commerciales situées en bordure de l'artère principale (Avenue By-Pass).
La procédure légale
(i) Souscription de la déclaration : Obligation pour chaque propriétaire d'immeuble ou de terrain à Righini de souscrire et de déposer sa déclaration fiscale annuelle auprès de l'antenne DGRK locale avant le 1er février.
(ii) Analyse de la situation géographique : Contrôle de la localisation exacte de la parcelle par l'agent taxateur pour valider le rang applicable (By-pass ou rues intérieures).
(iii) Calcul de la note de débit : Application du forfait annuel fixe pour les habitations des particuliers (personnes physiques) ou calcul proportionnel à la surface bâtie au mètre carré Carré pour les immeubles de rapport, écoles privées, et commerces (personnes morales).
(iv) Paiement libératoire : Versement du montant dû dans une banque partenaire de la province et obtention du Quitus Foncier annuel mettant à jour la situation fiscale du bien.